Строителните предприемачи прескочиха банките, пускат апартаменти на лизинг

Вместо убийствени ипотеки новодомците се издължават на вноски без оскъпяване

апартаменти на лизинг без оскъпяване се продават вече във велико търново. Няколко предприемачи предлагат приемливата схема, а пионер в това отношение е Илия Илиев, който е изградил най-много жилищни сгради в болярския град. “Пазарът е свит и трябва да сме адекватни. Продавам предимно разсрочено“, коментира специално за „Борба“ самият Илиев.

Купувачите внасят между 10 и 30 на сто от общата цена на имота си, а след като сградата получи актове за предаване, започват да издължават и останалото, като максималният период е 8 години. Инвеститорът не се интересува от доходи, избягва бюрокрацията и не налага такси за обслужване. Изготвят се и специални погасителни планове, които се обслужват ежемесечно, а при внасяне на по-високи суми своевременно се актуализират. Способът съживява позамрялата търговия с имоти и дава по-големи шансове на новодомците.

Така Илиев разпродава част от новия си квартал „Боляри”, който изниква на мястото на бившите бараки на ул. „Ал. Константинов” и „Чумерна”. По подобна схема се предлагат и няколко блока в кварталите „Зона В” и „Бузлуджа”, както и сгради около руските гробища.

Бизнесменът вече започна да прави нов комплекс на мястото на бившето заведение „Орехът“ в кв. „Колю Фичето“. „Стартираме нова сграда с височина до 6 етажа. Знам, че наоколо има и по 13, но законите за отстояния са строги и не мога да си позволя да направя нещо друго. Имам и още един блок в съседство – на ул. „Колоня Товар“. Давам апартаменти на изплащане без ипотеки и банкови такси, както и лихви“, обяснява Илиев.

В същото време лихвите по ипотечните кредити в България продължават да са най-високите в ЕС. У нас средните нива са 3,5 – 6%, докато в Германия са само 1%, в Швейцария – 1,6, а във Франция – 1,7 на сто, като в тези държави се гарантира и част от сумата безлихвено.

Стилян НАЙДЕНОВ