125 четения

Имоти в Беляковец, Присово и Малки чифлик с по-високи цени от старата столица

Пазарът на жилища вече се пренасища и няма да има търсене.

ПАЗАРЪТ НА АПАРТАМЕНТИ ВЪВ ВЕЛИКО ТЪРНОВО ВЕЧЕ Е ДОСТИГНАЛ СВОЯ ПИК И ЦЕНИТЕ ЩЕ ПАДАТ ЗАРАДИ ЛИПСА НА ИНТЕРЕС, коментира Тодор Тодоров – собственик на една от най-големите местни агенции „Болкан естейт“. Според него за последните две години, ръстът в цените на жилища в областния център е около 20 на сто, но вече е налице свръхпредлагане, което ще се отрази и на реалните сделки. Освен това през последните месеци в болярския град е започнало строителството на 4 – 5 нови комплекса с над 300 апартамента в тях. Подготвя се и строителството поне на още толкова. „Около 500 евро на квадратен метър е реалната цена на жилища в града за масовите жилища тип „конфекция“, но реално няма апартаменти с акт 16 ново строителство, които да се предлагат. Повечето сделки са на акт 14. „Налице са и няколко предложения на луксозни имоти в централната част, бутиково изпълнение, за които се искат и по 1000 евро на квадрат, но говорим за завършено ново строителство и налично обзавеждане. В малкото бутикови сгради – с по-малко апартаменти, а с по-голяма квадратура, с осигурени повече лукс и екстри, с гаражи и локации в центъра на града и хубаво изложение, апартаментите се продават между 650 – 750 евро на кв. м. Те обаче не са мерило за тенденциите на пазара в областния град. Посочените цени са почти същите от началото на 2018 г. Голямата разлика ще се усети при тези, които тепърва ще строят. По-различно стоят нещата при старото строителство, където цените зависят от много фактори, купувачите са индивидуални и често има надценяване на имотите. При тези имоти локацията е много важна, състоянието им, подобренията и ремонтите, възможността за паркиране. Цените са в широк диапазон и варират от 400 до 800 евро, коментира още Тодоров.

Цените на имоти в Беляковец, Малки чифлик и Присово вече са по-големи от тези във Велико Търново.

„Все повече купувачи са българи и то млади хора, които търсят спокойствие и същевременно да са близо до града. В близките села няма трафик, проблеми с паркирането и шум, което привлича. Оттук идва и голямото търсене и високите цени на имоти в селата, които са доста по-скъпи от тези в града“, обобщава Тодоров. Сред атрактивните за живеене селища са и Ветринци, Керека, както и няколко близки села, които са на по десетина – дванайсет километра от старата столица, но попадат в съседната община Дряново.

Стилян НАЙДЕНОВ

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *

error: Съдържанието е заключено!